いま､ なぜベトナム不動産投資が注目されているのか？ ｢日本の利回り2～3％では、正直物足りない｣ そんな投資家の間で､ ベトナムは新たな “収益の柱” として注目されています｡ ベトナムは過去10年以上にわたり､ GDP年平均5～6％成長を続ける東南アジアの優等生｡ 若年人口が多く､ 都市化が加速しており､ 住宅需要・商業需要が共に拡大しています｡ ・ 外国人でも合法的にコンドミニアムを購入可能 ・経済成長＋都市インフラ開発で資産価値が上昇中 ・賃貸利回りは5～8％､ 一部エリアでは10％超の例も これらの条件がそろい、 日本人投資家の関心が急速に高まっています。 １．ベトナム不動産投資の「3つの魅力」 ①続く経済成長と都市化の波 ベトナムは若い労働力を背景に、世界的な生産拠点として存在感を高めています。ホーチミンやハノイには外資系企業が次々と進出し、住宅・オフィス・商業施設の需要が急増しています。 特に注目されているのがインフラ開発です。2025年にはホーチミンで地下鉄が開通予定で、沿線エリアでは 地価が20〜30％上昇する との予測もありま